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金基林语

普通住宅
舒适型
改善型
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参考价格: 小高层普通住宅 6200 元/㎡_均价
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户型:
2室/3室 - 90~210平米
地址:
[东城]东一路以西,北一路以北(锦苑小区北)
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开盘:
2012年11月25日
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咨询电话: 400 890 1122 20777
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  • A户型
    普通住宅
    在售
    2室2厅1卫 约94m²
    均价:6200元/m² 约:58.28万
  • B户型
    普通住宅
    在售
    3室2厅2卫 约134m²
    均价:6200元/m² 约:83.08万
  • C户型
    普通住宅
    在售
    3室2厅2卫 约143m²
    均价:6200元/m² 约:88.66万
  • D户型
    普通住宅
    在售
    3室2厅3卫 约210m²
    均价:6200元/m² 约:130.2万
物业类型:
普通住宅
投 资 商:
东营新金基房地产开发有限公司
装  修:
毛坯
建筑面积:
136818㎡
区域所属:
东城
绿 化 率:
35%
学校所属:
锦华小学 市一中(本数据2015年维护,以政府发布为准)
开盘日期:
2012年11月25日
占地面积:
100768㎡
交通状况:
交通状况良好,非常便利
交房日期:
二期2015年7月25日
容 积 率:
1.3
售楼许可证号:
东房注字2012052;东房注字2013009号
开 发 商:
东营新金基房地产开发有限公司
物 业 费:
1.5元/㎡
售楼热线:
400-890-1122转20777
车库说明:
地下车位572个

  金基·林语项目位于东城与新区结合处,东至庐州路、南至汾河路,西临苏州路,北至弥河路。项目规划总用地面积10万平方米,规划地上总建筑面积约13.5万平方米,容积率1.3。项目基地被胶莱河路自然分割,形成南北两片,北片规划建设小高层住宅,南片规划建设高层、小高层住宅及部分办公建筑和商业风情街区。南、北两片住宅共计838套。

  项目地理位置近东城,邻新区,衔接西城,左右逢源,生活服务设施丰富全面。锦华小学、胜利油田第三中学、东营区第一中学、胜利医院、胜大超市、乐购超市、工商银行、建设银行等一应俱全,现已逐步成为城市高品质宜居首选地段。

  项目在整体规划上强调中轴对称,70米宽中心景观带贯穿小区,建筑沿景观带对称布局,南北对流通透,住宅具有良好的日照、通风、卫生条件和景观视觉。通过局部建筑错落形成围合的院落空间,和中心景观自然过渡、融为一体,增强了邻里交往的和谐。整体布局大气舒展,分合得宜,灵动亲切。小区实行人车完全分流模式,业主可直接从地下车库电梯入户,生活免受汽车干扰,安全、安静、环保、健康。

  项目建筑风格以新古典主义为蓝本,融合现代元素,注重细节的精细、品味的高雅。建筑立面三段式黄金分割布局,外墙面用高档石材、外墙砖,建筑细部线脚精致柔美,屋面错落有致,动感丰富。

  项目在户型设计上,以实现居住者生活空间宽敞,身心愉悦为主要目的,最终形成厅、卧、厨、卫全明、方正实用、得房率极高的户型。主力户型为建筑面积90㎡左右的品质两房、130㎡—140㎡左右的舒适三房;另有210㎡左右的墅式三房。所有户型开间阔绰,客厅开间4.2--6米,主卧开间3.6—4.2米。大户型实现一梯一户,电梯入户,带入户花园,主卧套房化设计。住宅全部电梯刷卡入户,确保居家安全私密与身份的尊贵性。部分户型一层下跃,类别墅设计,尊享私家庭院。

  项目景观设计由知名景观公司设计,重金打造东营罕见的三重景观体系,一重:四季常绿,三季有花的1.2万平方米的中心景观带;二重:风格迥异的多个庭院景观;三重:私家花园景观。小区园林中还将设置丰富的休闲设施,提供健身、观赏和交往的空间,整个小区具有超常规的极高绿化覆盖率。

  项目充分利用新技术、新材料、节能环保技术,实现建筑的高品质,保证项目的绿色生态领先优势。建筑主体采用建筑结构与节能一体化CL结构体系,住宅全部采用铝合金中空玻璃窗,户内新风系统,太阳能热水系统,地板辐射采暖系统等,小区配备全智能化停车管理系统,一卡通电梯入户,红外监控系统,周界防范,电子巡更,可视对讲,消防监控及火灾报警系统等,确保生活的舒适、安全、便捷、健康。

  项目由南京金基集团荣誉出品。金基集团成立于1992年,是以房地产开发为主,景观设计与施工、物业管理服务、建筑部品制造、智能集成、物资供应、房地产营销为辅的集团化房地产开发企业。十数年来,金基地产在南京、苏北、内蒙、山东、湖南等地开发建设了近400万平方米的居住和商业项目,具有良好的市场口碑与品牌形象。

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    • 价格:5
    • 户型:5
    • 质量:5
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    • 环境:5
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    • 物业:5
    • 开发商:4
    周边赶紧把路修好,商业区盖起来,暖气接市政,就比较满意了。小区绿化和管理确实挺好的,楼房户型好,质量不错。
    来自PC
    2016-03-07 15:01
    • 价格:4
    • 户型:5
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    • 位置:5
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    • 开发商:5
    房子很不错,挺给力的
    来自PC
    2015-11-03 15:40
    • 价格:5
    • 户型:5
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    • 配套:5
    • 物业:5
    • 开发商:5
    要想选个绿化率高的 就得选金基林语啊
    来自PC
    2015-06-04 10:15
    • 价格:5
    • 户型:5
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    • 开发商:5
    真正把家安在公园里 环境优美
    来自PC
    2015-05-27 08:59
    • 价格:1
    • 户型:4
    • 质量:4
    • 位置:1
    • 周边:1
    • 环境:4
    • 配套:1
    • 物业:1
    • 开发商:1
    作为金基林语的业主,写点自己的感受。我是一名外来务工的贫穷人员。目前小区的环境是不错,干净,绿色,请注意我写的是目前。但是,这个小区不便利!谈什么人车分流,不能从地面走车,那你们物业还弄个三轮车干啥?提起这个三轮车更气愤,用个三轮车还得去物业开条!来回这个时间自己都搬到楼上了!还有一点感受,我觉得物业是来管理我们业主的,不是来服务的。拿着我们业主的钱,给我们造成不便利,他们却可以随意出入、使用物品,你们用三轮车怎么不问问我们业主同意了吗?请广大购房者一定要想好再买这里的房子,反正我是后悔了,这里不适合平民百姓居住,不适合凡事都想省钱自己搬家的百姓。我以后再也不会买这种人车分流的房子。
    来自PC
    2015-04-15 15:03
    • 价格:5
    • 户型:5
    • 质量:5
    • 位置:5
    • 周边:5
    • 环境:5
    • 配套:5
    • 物业:5
    • 开发商:5
    小区人车分流,绿化很好,而且散步也很惬意
    来自PC
    2015-03-31 09:04
    • 价格:4
    • 户型:4
    • 质量:4
    • 位置:4
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    • 配套:4
    • 物业:4
    • 开发商:4
    地理位置优越 交通方便 安全措施很好 价格也不是很高
    来自PC
    2015-01-09 17:19
    • 价格:4
    • 户型:4
    • 质量:4
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    赞一下
    来自PC
    2015-01-07 13:46
    • 价格:4
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    • 周边:4
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    不要光听别人说,还是自己实地多考察
    来自PC
    2014-11-03 15:33
    • 价格:4
    • 户型:4
    • 质量:4
    • 位置:4
    • 周边:4
    • 环境:4
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    真心可以的 环境很不错 安全措施也不错
    来自PC
    2014-11-03 15:18
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    金基林语简述

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    「东营房产超市」为您介绍金基林语的相关信息:金基林语由东营新金基房地产开发有限公司建设位于东城,详细地址为东一路以西,北一路以北(锦苑小区北),总户数838户,一共有17栋栋,金基林语产权为70年,其他详细信息请参见本页更多详细内容。

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